1989〜1999年築, 専有面積54.60㎡〜74.60㎡の平均販売価格
神奈川県
58.2万円/㎡
前年比+8.9%
厚木市
31.7万円/㎡
前年比-11.2%
ダイアパレス本厚木第5
神奈川県厚木市妻田北三丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩46分
1994年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,021万円
31.3万円/㎡
700
1,580
2,461
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜2,461万円
24.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ダイアパレス本厚木第5
1,790万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 64.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,790万円 | 27.7万円 | 6階 | 64.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,100万円 | 16.9万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,100万円 | 16.9万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDKサービスルーム | - |
| 2025/03/11 | 1,110万円 | 17.1万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,250万円 | 19.2万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDKサービスルーム | - |
| 2025/01/29 | 1,250万円 | 19.2万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/25 | 1,250万円 | 19.2万円 | 7階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,250万円 | 20.4万円 | 4階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ダイアパレス本厚木第5 厚木市妻田北三丁目 | 本厚木駅46分 | 1,790万円 | 27.7万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション本厚木第2 厚木市山際 | 本厚木駅46分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ本厚木 厚木市妻田北二丁目 | 本厚木駅51分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | ヴァンハウス本厚木 厚木市金田 | 本厚木駅41分 | 1,090万円 | 21.6万円 | 50.35㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | モラーダ厚木プレステージ 厚木市戸室二丁目 | 本厚木駅16分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブライトヒルズ本厚木 厚木市恩名二丁目 | 本厚木駅17分 | 1,740万円 | 27.6万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/22 | グランドヒルズ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グランマーレ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅21分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ロイヤルステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ドラゴンマンション本厚木弐番館 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅9分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオハイツ元町 厚木市元町 | 本厚木駅13分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/18 | フローレンスパレス本厚木 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅12分 | 1,898万円 | 34.2万円 | 55.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | セザール本厚木 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅8分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.67㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション愛甲石田 厚木市愛甲三丁目 | 愛甲石田駅10分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.08㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/19 | 日神パレステージ本厚木 厚木市厚木町 | 本厚木駅7分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライツ本厚木 厚木市岡田四丁目 | 本厚木駅17分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクレール本厚木 厚木市戸田 | 本厚木駅23分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、厚木市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は厚木市の平均と比較して12.6%割安です。